評価方法について

　診断の評価は、「上部構造の耐力」の評価、及び「各部の設計」について行います。
　評価は以下の様にします。

この住宅は、建築基準法の想定する大地震で、
(倒壊しない／一応倒壊しない／倒壊する可能性がある／倒壊する可能性が高い)
その階と方向は、(　　)階 (　　)方向 と考えられる。
　 X方向 Y方向 評点 判定
1階 　 　 1.5以上 倒壊しない
2階 　 　 1.0以上1.5未満 一応倒壊しない
3階 　 　 0.7以上1.0未満 倒壊する可能性がある
上部構造評点 　 　 0.7未満 倒壊する可能性が高い
(　　) ①地盤の崩壊等 （箇所：   ）
(　　) ②基礎の破損・亀裂等 （箇所：   ）
(　　) ③水平構面（床や屋根）の損傷 （箇所：   ）
(　　) ④柱の折損 （箇所：   ）
(　　) ⑤横架材接合部の外れ （箇所：   ）
(　　) ⑥屋根葺き材の落下 （箇所：   ）

　評点1.0未満の場合は大地震時に建物の安全限界変形角を越えてしまい、倒壊の可能性があることを示します。　但し、精密診断を行う場合でも、各耐力要素の性能や施工状態、調査の精度等々において誤差やばらつきが生じます。
　また、「各部の検討」における指摘事項も、建物の総体的な性能評価の上で重要な項目です。
　以後の補強計画(あるいは建替えの判断)にあたっては、評点だけにとらわれず、各部の検討結果も含めて総合的に考える必要があるでしょう。

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